Revenue Per Available Room - en nøglepræstationsmetrik der måler et hotels evne til at fylde værelser til profitable priser.
RevPAR (Revenue Per Available Room) er en af de vigtigste præstationsmetrikker i hotelbranchen. Den måler, hvor godt et hotel fylder sine ledige værelser til en gennemsnitlig pris. I modsætning til belægningsgrad alene kombinerer RevPAR både belægning og gennemsnitlig dagspris (ADR) for at give et komplet billede af indtægtspræstationen. Den beregnes ved at gange belægningsgraden med ADR, eller ved at dividere den samlede værelsesindtægt med antallet af ledige værelser.
RevPAR er afgørende, fordi den afspejler både prisstrategi og efterspørgsel. Et hotel kan have høj belægning men lav RevPAR, hvis priserne er for lave, eller høj ADR men lav RevPAR, hvis værelser står tomme. Ved at spore RevPAR kan revenue managers optimere balancen mellem belægning og pris for at maksimere den samlede indtægt. Det er også standardmetrikken til at sammenligne præstation på tværs af ejendomme og mod konkurrenter.
Der er to måder at beregne RevPAR på:
RevPAR = Belægningsgrad × ADR eller RevPAR = Samlet Værelsesindtægt ÷ Ledige Værelser
Eksempel:
Hvis et 100-værelsers hotel har 75% belægning og en ADR på 1.500 kr: RevPAR = 0,75 × 1.500 kr = 1.125 kr Alternativt: Hvis hotellet tjente 112.500 kr i værelsesindtægt: RevPAR = 112.500 kr ÷ 100 = 1.125 kr
